7日,住房城乡建设部在官网发布关于扎实有序推进城市更新工作的通知。通知明确城市更新底线要求,坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造,防止大拆大建。通知强调,不破坏老城区传统格局和街巷肌理,不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑,不伐移老树和有乡土特点的现有树木,不挖山填湖,不随意改变或侵占河湖水系。
(资料图片)
城市体检先行,尽力而为量力而行
通知明确,坚持城市体检先行,将城市体检作为城市更新的前提。坚持问题导向,划细城市体检单元,从住房到小区、社区、街区、城区,查找群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。坚持目标导向,以产城融合、职住平衡、生态宜居等为目标,查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。坚持结果导向,把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点,一体化推进城市体检和城市更新工作。
通知提出,发挥城市更新规划统筹作用。依据城市体检结果,编制城市更新专项规划和年度实施计划,系统谋划城市更新工作目标、重点任务和实施措施,划定城市更新单元,建立项目库,明确项目实施计划安排。坚持尽力而为、量力而行,统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市生态修复、城市功能完善、基础设施更新改造、城市生命线安全工程建设、历史街区和历史建筑保护传承等城市更新工作。
鼓励金融机构提供信贷支持,创新市场化投融资模式
通知要求将城市设计作为城市更新的重要手段,明确对建筑、小区、社区、街区、城市不同尺度的设计要求,提出城市更新地块建设改造的设计条件,组织编制城市更新重点项目设计方案,规范和引导城市更新项目实施。探索优化适用于存量更新改造的建设工程审批管理程序和技术措施。
通知提出,创新城市更新可持续实施模式。坚持政府引导、市场运作、公众参与,推动转变城市发展方式。加强存量资源统筹利用,鼓励土地用途兼容、建筑功能混合,探索“主导功能、混合用地、大类为主、负面清单”更为灵活的存量用地利用方式和支持政策,建立房屋全生命周期安全管理长效机制。
通知提到,健全城市更新多元投融资机制,加大财政支持力度,鼓励金融机构在风险可控、商业可持续前提下,提供合理信贷支持,创新市场化投融资模式,完善居民出资分担机制,拓宽城市更新资金渠道。建立政府、企业、产权人、群众等多主体参与机制,鼓励企业依法合规盘活闲置低效存量资产,支持社会力量参与,探索运营前置和全流程一体化推进,将公众参与贯穿于城市更新全过程,实现共建共治共享。鼓励有立法权的地方出台地方性法规,建立城市更新制度机制,完善土地、财政、投融资等政策体系,因地制宜制定或修订地方标准规范。
鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造,防止大拆大建
通知明确城市更新底线要求。坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造,防止大拆大建。加强历史文化保护传承,不随意改老地名,不破坏老城区传统格局和街巷肌理,不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑,同时也要防止脱管失修、修而不用、长期闲置。
通知强调,坚持尊重自然、顺应自然、保护自然,不破坏地形地貌,不伐移老树和有乡土特点的现有树木,不挖山填湖,不随意改变或侵占河湖水系。坚持统筹发展和安全,把安全发展理念贯穿城市更新工作各领域和全过程,加大城镇危旧房屋改造和城市燃气管道等老化更新改造力度,确保城市生命线安全,坚决守住安全底线。
住建部表示,省级住房城乡建设部门要加强对市(县)城市更新工作的督促指导,及时总结经验做法,研究破解难点问题。住建部将加强工作指导和政策协调,及时总结可复制推广的经验,指导各地扎实推进实施城市更新行动。
文、图/广州日报·新花城记者:李天研
标签:
7日,住房城乡建设部在官网发布关于扎实有序推进城市更新工作的通知。
建议注意一下今年毕业生的就业情况,从以下几方面:1 当前的经济状况,
“不能吃,真的有毒,我其实就是想试试你,然后跟你一起把这个点心,拿
1、华北的清河,就是邢台市,位于河北省中南部,邢台市东部,面积4000
探花亨德森右肩受伤退场,首节砍13分3板3助攻,探花,右肩,财政部官员,阿
07月07日,荣安地产获深股通增持252万股,已连续3日获深股通增持,共计
互联网可以使学生变成老师;互联网可以使名不见经传的人闻名天下;互联
7月7日,太平丰润一年定开债发起式最新单位净值为0 9563元,累计净值为
南通好玩的地方:1、南通博物苑南通博物苑是中国人独立创办的第一座公
7月5日,昆明市人力资源和社会保障局深入昆明新都公司对24家市属国有企
1、巨蟹座的的女生性格温和较为文静巨蟹座的女生心态像小孩子一样比较
现在又到了吃菌子的季节,云南是野生菌品种和数量较多的地区,有效减少
7月7日,据比亚迪汽车消息,当地时间7月5日,比亚迪巴西分公司(下称“
7月7日,利华益维远化学股份有限公司苯酚产品出厂价格执行6700元 吨,
➤➤天津小汽车竞价的程序是什么?(一)申请登记。竞买人向指标管理机
上证报中国证券网讯(记者骆民)重药控股披露半年度业绩预告。公司预计
大河网讯“今年大学生毕业还需要领取就业报到证吗。”“档案转收时需要
今年以来,川中北部采气管理处深入贯彻党的二十大精神,认真落实四川省
7月6日上午,龙山县在市民之家举行“湘易办”宣传推广活动,助力广大群
近日,《互联网周刊》联合eNET研究院、德本咨询发布“2023工业互联网50
X 关闭
X 关闭